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Dienstleistungen
Wenn Sie das Maklerbüro MARIA TERESA REALTY vertrauen um in Los Narejos oder einem anderen Ort an der Costa Cálida eine Immobilie zu Kaufen, werden Sie angenehm überrascht sein, wenn Sie uns treffen und Sie unsere verschiedenen Dienstleistungen prüfen, die Ihnen unsere Immobilienmakler in Los Alcázares Murcia zur Verfügung stellen. Sowohl während des Kaufprozesses als auch nach dem Verkauf bieten wir Ihnen gerne unsere Zusammenarbeit an.
Unter den wichtigsten Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf eines Eigenheims in Spanien und Ihrem Umzug aus einem anderen Land heben wir Folgendes hervor:
Immobiliendienst für den Käufer
Sei es ein Objekt aus 2. Hand oder eine Neu Bau Wohnung, wir werden sie Schritt auf Schritt bekleiten um den Übergang problemlos durchzuführen. Termine zur Besichtung werden von uns getätigt. Jegliche von Ihnen gemachte Offerte werden wir weiter leiten. Sie werden auch über anfallende Kosten und Steuerangelegenheiten informiert. Information beim Registeramt, Eigentümergemeinschaft, Steueramt, Versorgungsunternehmen falls eventuelle Schuldenbelastungen existieren, werden eingeholt. Jegliche vom Verkäufer erhaltenen Unterlagen werden von uns sorgfälltig überprüft.
Immobiliendienst für den Verkäufer
Die Suche nach potentielen Kunden ist unser anliegen. Wir besuchen Ihr Zuhause, machen professionelle Bilder und bringen diese zur Geltung. Wir werden eine Marketing und Werbungsstrategie durchführen; sei es in einem spanischen oder einem ausländischen Immobilienportal.
Beistand beim Notar
Beim Hauskauf oder Hausverkauf werden wir Ihnen immer beistehen. Eine so wichtige Formalität darf nicht auf die leichte Schulder genommen werden. Alle erforderlichen Unterlagen müssen zu 100% stimmen. Termine müssen feststehen und eingehalten werden. Sollte es erforderlich sein würden wir uns auch um die Übersetzung kümmern.
Finanzberatung
Wir arbeiten mit zahlreichen in Los Alcázares und Umkreis ansässigen Banken damit sie bis zu fast 70% des geschätztes Wertes finanziert bekommen.
Beantragung der NIE-Nummer
Wir helfen Ihnen problemlos diese für Ausländer forderliche Steuernummer zu beantragen und zu erhalten. Diese wird beim Haus-Kauf-Verkauf, Kfz-Kauf-Verkauf, Führerschein benötigt.
Beantragung der Aufenthaltsgenehmigung
Wir helfen Ihnen einen Termin einzuhohlen, Die Residenzia zu beantragen und erhalten und sie bei der spanischen Krankenversicherung anzumelden.
Offenes Testament
Obwohl fast niemand davon sprechen möchte, ist es empfehlenswert wenn Sie Güter in Spanien besitzten ein Testament zu errichten. Dieses vereinfacht die bürokratischen Gänge problemlos zu überbrücken. Gerne stehen wir Ihnen zur Seite.
Versorgungsunternehmen
Wenn die Grundbuchseintragung beim Notar erfolgt ist, helfen wir den Verkäufer die Daueraufträge der Versorgungsunternehmen wie IBI / SUMA, Wasser, Strom, Gas, Eigentümergemeinschft, Mühl, Telephon, Versicherung, etc. zu löschen. Zur gleichen Zeit würden wir die Daueraufträge für den Käufer tätigen.
Energiepass
Wir arbeiten mit einen zuverlässigen Architekten der diese obligatorische Unterlage, die für den Verkauf oder Langzeitmiete des Objektes benötigt wird, zusammen.
Renovierung- und Bauleistungen
Wir senden ihnen eine professionelle und zuverlässige Baufirma die ein Studium macht, Ihnen den Kostenvoranschlag gibt und wenn sie möchen wir auch die Führung nehmen können. Wir haben auch Klemptner, Elektriker, Gärtner, Putzfirmen, Maler, Sat-Instalateure, etc. Rufen Sie uns, an wir erledigen alles.
Architekten Service
- Haus- und Geschäftsproyekte
- Genehmigungs-Ausführungsplanung
- Baufertigstellungsbescheinigung
- Bezugsfähigkeitsbescheinigung
- Energiepass
- Errichtungsbescheinigung von Altbauten
- Legalisierung bereits bestehender Bauarbeiten
- Legale Gutachten & Schätzungen von Objekten
Anmeldung bei der Gemeinde
Wir helfen ihnen die nötige Schritte zumachen, um die Anmeldung bei der Gemeinde zu erhalten
Versicherungen
Wir bieten Ihnen eine umfangreiche Umfalt von Versicherungen an, sei es für Haus, Geschäft, Auto, Leben, Tiere, etc.
